新年快乐 2011-12月 非官方均价数据

新年快乐!  2011年的最后一个月， 大温房市看来继续迈向寒冬。 
官方数据将在两三日内公布，届时大傻将如往发帖分析。
目前大傻也正在撰写2012年大温地区房价走向预测，周末前将公布。
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大温地区2011-12月均价数据:

2011-12月独立房均价:$1,064,249 跌(+1.70% vs2010同月) <- 比2011-5月顶点跌了13%
2011-11月独立房均价:$1,134,936 跌(+8.80% vs2010同月)
2011-10月独立房均价:$1,162,349 升(+9.80% vs2010同月)
2011-9月独立房均价: $1,104,896 跌 (+8.70% vs2010同月)
2011-8月独立房均价: $1,162,242 升 (+16.3% vs2010同月)
2011-7月独立房均价: $1,133,357 跌 (+20.4% vs2010同月)
2011-6月独立房均价: $1,215,265 跌 (+24.9% vs2010同月) 
2011-5月独立房均价: $1,223,421 升 (+28.1% vs2010同月) *史上最高点
2011-4月独立房均价: $1,204,587 升 (+20.0% vs2010同月)<-打房政策实施
2011-3月独立房均价: $1,155,007 跌 (+15.3% vs2010同月)
2011-2月独立房均价: $1,173,395 升 (+21.8% vs2010同月)
2011-1月独立房均价: $1,144,537


2011-12月非独立房均价:$511,948 跌(-2.8% vs2010同月) <- 比2011-2月顶点跌了11%
2011-11月非独立房均价:$565,168 跌(+4.8% vs2010同月)
2011-10月非独立房均价:$571,425 跌(+10.1% vs2010同月)
2011-9月非独立房均价: $573,259 升 (+7.3% vs2010同月)
2011-8月非独立房均价: $562,145 跌 (+2.0% vs2010同月)
2011-7月非独立房均价: $569,042 升 (+7.5% vs2010同月)
2011-6月非独立房均价: $554,763 跌 (-2.5% vs2010同月)
2011-5月非独立房均价: $555,057 跌 (+2.1% vs2010同月)
2011-4月非独立房均价: $573,381 升 (+4.0% vs2010同月)<-打房政策实施
2011-3月非独立房均价: $573,118 跌 (+7.4% vs2010同月)
2011-2月非独立房均价: $573,534 升 (+4.1% vs2010同月) *史上最高点 
2011-1月非独立房均价: $552,550


2011-12月公寓均价:$443,652 升(+0.9% vs2010同月) <- 比2011-4月顶点跌了8%
2011-11月公寓均价:$431,808 (+3.6% vs2010同月)
2011-10月公寓均价:$446,296 跌(+1.0% vs2010同月)
2011-9月公寓均价: $455,342 跌 (+5.7% vs2010同月)
2011-8月公寓均价: $463,203 升 (+7.6% vs2010同月)
2011-7月公寓均价: $450,527 升 (+1.7% vs2010同月)
2011-6月公寓均价: $445,981 跌 (+4.0% vs2010同月)
2011-5月公寓均价: $465,422 跌 (+5.1% vs2010同月)
2011-4月公寓均价: $483,424 升 (+13.0% vs2010同月)<-打房政策实施 *史上最高点 
2011-3月公寓均价: $465,997 升 (+7.7% vs2010同月)
2011-2月公寓均价: $444,862 升 (+2.7% vs2010同月)
2011-1月公寓均价: $441,491