1月12日 Update

以2012-1月前12天的数据显示 ,


总房源 (@ 1月同期)
2012: 11879
2011: 10175
-> 比去年增加 15.6% 16.7%


成交量 (@ 1月同期)
2012: 457
2011: 579
-> 比去年减少 19% 21%


新上市量 (@ 1月同期)
2012: 2220
2011: 1772
-> 比去年大增 24% 25%


房源以现在的销售速度需要几个月来消化:
(<5为卖方市场, 5-6为平衡市场,>6为买方市场)
2012: 9.45  9.90
2011: 6.63   6.69
->2012年初 目前毫无疑问地处于买方市场。


看来买方趋向观望,而已有不少卖方想在春季传统旺市前, 抢先上市
大温房市目前继续深入买方市场。