Apr 26, 2012 – 10:46 AM ET
OTTAWA — Finance Minister Jim Flaherty confirmed Thursday the government will tighten regulations for Canada’s housing agency in a bid to help limit the risk to financial institutions amid a red-hot housing market.
Mr. Flaherty said the new measures will “enhance the government and oversight framework for Canada Mortgage and Housing Corp.”
“These proposed changes are part of the government’s continuous efforts to strengthen the housing finance system,” he said. “They will contribute to the stability of the housing market and benefit all Canadians.”
Mr. Flaherty said the Office of the Superintendent of Financial Institutions will be responsible for reviewing and monitoring CMHC’s commercial activities.
“The bill also gets the CMHC out of the covered bonds business.”
就如GF以前预测的,政府这次下定更大的决心打击房市
本来无直接关系的CMHC及OSFI, 将统合由OSFI管理。
主管OSFI 的 Julie Dickson 近日来发表了一系列的缩紧房贷/房屋净资产抵押贷款等政策 ( http://business.financialpost.com/2012/04/05/osfi-adds-new-mortgage-rule-for-bankers/ )。若CMHC转由OSFI辖管,那支持加拿大房市的"easy money" 将面临史上未见的紧缩。
财长未改房贷首付/偿还期; 但更严厉的紧缩政策已经由银行/贷款公司推动
GF 在2月预测过房贷/HELOC 贷款政策将在3月紧缩
如今,虽然可能性最大的没有在今日实现。
但是属于财长直辖管理的CMHC (加拿大房贷公司) 及 OSFI (联邦金融管理单位) 双双在3月下旬发表超乎意料的 大幅度限制政府及银行房贷/HELOC贷款的政策。
看来财长聪明地把打房政策经由贷款机构间接实施 (而非直接明显限制民众的首付或偿还期等小伎俩). 如此一来,财长不必须承担 "造成房市破灭的人"的责任, 还可以把责任推卸到借出贷款的银行等金融机构。
大家可以在未来数月听到越来越多人贷不到钱的新闻。
如今,虽然可能性最大的没有在今日实现。
但是属于财长直辖管理的CMHC (加拿大房贷公司) 及 OSFI (联邦金融管理单位) 双双在3月下旬发表超乎意料的 大幅度限制政府及银行房贷/HELOC贷款的政策。
看来财长聪明地把打房政策经由贷款机构间接实施 (而非直接明显限制民众的首付或偿还期等小伎俩). 如此一来,财长不必须承担 "造成房市破灭的人"的责任, 还可以把责任推卸到借出贷款的银行等金融机构。
大家可以在未来数月听到越来越多人贷不到钱的新闻。
http://greaterfoolvancouver.blogspot.ca/2012/03/blog-post_7632.html
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