Friday 8 June 2012

When it falls, it falls Everywhere


温西独立屋基本上能卖到半年一年前的价位就该庆幸了。
温西独立屋5月成交量比去年下跌47%, 而新上市量比去年增加36%。
温西独立屋总房源已逼近08年最高点。
(列治文独立屋总房源已远远超过08年最高点。 换句话说,是十多年来最高)

反观温哥华东区独立屋,目前成交量虽已比去年下跌28%, 但价位相对温西而言,还算粘 (Sticky).

有的区跌得早,跌得多。 有的区跌得晚,跌得少。
而每个区里头的街道,房型,朝向等,皆会有不同的跌幅。
但是在整体经济/房市的大幅度调整下,房源供过于求,房价下跌时无一幸免。

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