Saturday 1 December 2012

November unofficial stats

11月1-30日 大温销售数据
2012 vs 2011
成交量: 1650 vs 2360 (-30%) sales YoY
vs10月: 1650 vs 1931 (-15%) sales MoM
新上市: 2668 vs 3222 (-17%) New list
比例: 63% vs 73%  S/L ratio

Estimated total inventory: 15750 vs 14090 (+12%)
滞销量 MOI:9.5月 (预计) vs 6.0月 (2011)

REBGV region, MOI increased from 9 last month to 9.5 months in November.
We are still well into buyer's market (MOI>7)
Both sales and S/L ratio are second worst in the last 10+ years.
HPI price is expected to continue its downtrend this month.

大温地区滞销量在11月底达到9.5个月,比上个月(9.0个月) 滞销加剧, 继续维持于明显买方市场
今年11月成交量 为十多年来第二低,仅次于2008年。
今年11月成交/新上市比 为十多年来第二低,仅次于2008年。
预计本月大温地产局指标价会继续下跌。

年份 成交 新上市 比例
2001 2614 2697 96.9%
2002 2555 2638 96.9%
2003 3018 2955 102.1%
2004 2486 3234 76.9%
2005 2938 3271 89.8%
2006 2358 3168 74.4%
2007 2883 3377 85.4%
2008 874 3022 28.9%
2009 3083 3653 84.4%
2010 2509 3030 82.8%
2011 2360 3222 73.2%
2012 1650 2668 63% (预测)

No comments:

Post a Comment