10月31日月底清算， 等待大温地产局月底总数据

十月底- 成交量 / 新上市量 = 比例 
2011 – 2389 / 4357 = 55%   *等待最后大温地产局月底数据
2010 – 2337 / 3698 = 63%
2009 – 3704 / 4977 = 74%
2008 – 1364 / 4867 = 28%
2007 – 3028 / 4819 = 63%
2006 – 2722 / 4862 = 56%
2005 – 3099 / 4041 = 77%
2004 – 2734 / 3703 = 74%
2003 – 3765 / 4200 = 90%
2002 – 2866 / 3535 = 81%

十月底总房源: 库存(月)
2011-16400:6.9   *等待最后大温地产局月底数据
2010-14075:6.0
2009-12084:3.3
2008-19257:14.1
2007-11500:3.8
2006-13000:4.8
2005-10000:3.2

看来, 成交量今年比去年相当,微涨2%, 是10多年来第三低
新上市量比去年大涨 18%
[成交/新上市]比例比去年下跌8%, 是10多年来第二低
总房源比去年上升 17%,是近年来第二高
库存量从去年的6个月上升到今年的6.9月, 是近年来第二高

十月房市继续供过于求,价位将继续软化。