Sunday 25 November 2012

给潜在买方/卖方的建议

光是收紧贷款,大温房市就玩完了。
其实,大温房市在今年7月打房政策实施前早已开始冷淡
在今年7月CMHC新政及11月1日OSFI新规实施后,更加急转直下。
明年初房贷保险公司还要面临缩紧房贷的新规。

想买房的,多点耐心为妙,至少等到2013年秋 (但要见底可能是好几年后的事)。
想卖房的,最好准备快人一步在年初拿出来上市,2013年春将见到历史性数量的上市房源 (超过2012年:史上春季最高房源)。

卖方间的竞争将更加恶化。
盼望13年会如09年般回升,是不可能的美梦。

2 comments:

  1. lots fun to see in 2013
    hst->gst
    depreciation report requirement on dec 14 2013...
    its too bad mr. carney wont be with us anymore....

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  2. agreed, don't think 2013 spring market will be too hot.

    If spring market is worse than 2012 (quite likely), expect even more price drops in 2nd half of 2013.

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