Saturday 29 September 2012

September 2012 vs 2011 sales stats

9月底 大温销售数据
2012 vs 2011
Sales 成交量: 1510 vs 2246 (同比下降33% YoY,环比下降8% MoM)
New List 新上市: 5230 vs 5680 (下降8%)
Ratio比例: 29% vs 40% (差11%)

Months of Inventory:
滞销量:12-12.4月 (预计) vs 7.2月 (同比)

大温地区滞销量在9月底将达到12-12.4个月,比上个月 (10.7个月)再增约1.5个月的滞销房源,
比7月 (8.6个月) 增加4个月的滞销房源,完全深入买方市场

2012 滞销程度与 08年相当,甚至超过。

年份 成交量 新上市 成交/上市
  2001 2155 3155 68.3%
  2002 2476 3447 71.8%
  2003 3357 4082 82.2%
  2004 2853 4946 57.7%
  2005 3344 4590 72.9%
  2006 2519 5115 49.2%
  2007 2776 4770 58.2%
  2008 1585 6142 25.8%
  2009 3559 5746 61.9%
  2010 2220 4731 46.9%
  2011 2246 5680 39.5%
  2012 ~1510 ~5230 ~29%

今年看来是最近10多年成交量最低的9月, 低过2008。

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