这周MLS 上发表的成交量过半还是在7月9日前成交的单位 (通常成交后过了1-2周数据才会登录在MLS上)
这两天成交量大幅下滑， 昨天大温地区才卖出49间房，而今天也才卖了67间。 比起去年7月平均每日成交156间房， 明显下降。
7月1-20日 大温销售数据
2012 vs 2011
成交量: 1416 vs 1605 (下降12%)
新上市: 3216 vs 3165 (上升2%)
比例: 44% vs 51% (差7%)
现在趋势看来，7月下半 (即打房新政生效1-2周后) 的成交量将如预测，加速下滑。
7月整月因有赶在新政实施前买房的"小阳春"现象，所以房价及销售量跌幅还不会非常明显。 但8月开始 (即夏末秋初)， 我们可望见到接近08年的跌幅。
只是，这次利率没法再像08-09年下降3.5%了
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