September sales & inventory projections

9月1-12日 大温销售数据 2012 vs 2011 成交量: 566 vs 831 (下降32%) 新上市: 2254 vs 2084 (上升8%) 比例: 25% vs 40% (差15%) 预计月底成交量: 1500 vs 2246 (同比下降33%) 预计月底总房源: 19000 vs 16085 (同比上升18%) 滞销量:12.4-12.8月 (预计) vs 7.2月 (同比) 大温地区滞销量在9月底将达到12.4-12.8个月,比上个月 (10.7个月)再增约两个月的滞销房源,比7月 (8.6个月) 增加4个月的滞销房源,完全深入买方市场 2012 滞销程度与 08年相当,甚至超过。 年份 成交量 新上市 成交/上市 2001 2155 3155 68.3% 2002 2476 3447 71.8% 2003 3357 4082 82.2% 2004 2853 4946 57.7% 2005 3344 4590 72.9% 2006 2519 5115 49.2% 2007 2776 4770 58.2% 2008 1585 6142 25.8% 2009 3559 5746 61.9% 2010 2220 4731 46.9% 2011 2246 5680 39.5% 2012 ~1500 ~5900 ~25% 今年可能是最近10多年成交量最低的9月, 低过2008。