9月21日 update

9月1-21日 大温销售数据
　　2012 vs 2011
　　成交量: 1129 vs 1657 (下降32%)
　　新上市: 4033 vs 4176 (下降4%)
　　比例: 28% vs 40% (差12%)
　　预计月底成交量: 1530 vs 2246 (同比下降32%,环比下降7%)
　　预计月底总房源: 18900 vs 16085 (同比上升18%)
　　滞销量:12.2-12.6月 (预计) vs 7.2月 (同比)

　　大温地区滞销量在9月底将达到12.2-12.6个月,比上个月 (10.7个月)再增约两个月的滞销房源,比7月 (8.6个月) 增加4个月的滞销房源,完全深入买方市场

　　
　　2012 滞销程度与 08年相当,甚至超过。

　　年份 成交量 新上市 成交/上市
　　2001 2155 3155 68.3%
　　2002 2476 3447 71.8%
　　2003 3357 4082 82.2%
　　2004 2853 4946 57.7%
　　2005 3344 4590 72.9%
　　2006 2519 5115 49.2%
　　2007 2776 4770 58.2%
　　2008 1585 6142 25.8%
　　2009 3559 5746 61.9%
　　2010 2220 4731 46.9%
　　2011 2246 5680 39.5%
　　2012 ~1530 ~5500 ~28%

　　今年可能是最近10多年成交量最低的9月, 低过2008。