Friday 23 November 2012

Nov 1-23 Stats and projections


2012 vs 2011
成交量: 1312 vs 1830 (下降28%)  Sales YoY
vs10月: 1312 vs 1473 (下降11%) Sales MoM
新上市: 2162 vs 2532 (下降15%)  New Lists
比例: 60.7% vs 72.3% (差11.6%) Ratio
预计月底成交量: 1700 vs 2360 (同比下降28%,环比下降12%) Est. month end sales
预计月底新上市: 2750 vs 3222 (同比下降15%) Est. month end new lists
预计月底总房源: 15900 vs 14090 (同比上升13%) Est. month end Inventory
滞销量:9.3-9.7月 (预计) vs 6.0月 (同比) Est. month end MOI

大温地区滞销量在11月底将达到9.5个月,比上个月(9.0个月) 滞销加剧, 继续维持于明显买方市场
今年11月成交/新上市比 将成为十多年来第二低,仅次于2008年。
预计本月大温地产局指标价会继续下跌。

年份 成交 新上市 比例
2001 2614 2697 96.9%
2002 2555 2638 96.9%
2003 3018 2955 102.1%
2004 2486 3234 76.9%
2005 2938 3271 89.8%
2006 2358 3168 74.4%
2007 2883 3377 85.4%
2008 874 3022 28.9%
2009 3083 3653 84.4%
2010 2509 3030 82.8%
2011 2360 3222 73.2%
2012 1700 2750 62% (预测)

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