Friday 11 November 2011

11/11/11 房市趋势

现在房市继续跌出“平衡市场”,渐渐进入“买方市场”
可从房源 (史上10月底第二高),成交量 (史上10月底第二低), 及[成交/新上市]比例 (史上10月底第二低)看出实情。

大温地区及大部分主要区域的指标价在10月已经开始下跌。
11月份数据看来,销售量与2010年11月同期持平,但是新上市量比2010年增加约15%。

房价将继续面临下跌的压力。

在半年前价值100万的房子,现在若开价98万当然看来像是Deal.
但是若在几个月后价值跌至95万, 或是一年后跌至90万, 那现在看来的"Deal" 到时回头看来,就是多付了

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