1月13日 Update

以2012-1月前13天的数据显示 ,

总房源 (@ 1月同期)
2012: 11993
2011: 10257
-> 比去年增加 16.9% (几天前才是 +15.6%)

成交量 (@ 1月同期)
2012: 512 
2011: 637
-> 比去年减少 20% (几天前才是 -19%)

新上市量 (@ 1月同期)
2012: 2438
2011: 1943
-> 比去年大增 25.5% (几天前才是 +24%)

房源以现在的销售速度需要几个月来消化:
(<5为卖方市场, 5-6为平衡市场,>6为买方市场)
2012: 10.0 (几天前才是 9.45月)
2011: 6.9
->2012年初 目前毫无疑问地处于买方市场。

看来买方趋向观望,而已有不少卖方想在春季传统旺市前, 抢先上市
大温房市目前继续深入买方市场。